Das Dachgeschoss eines Hauses bietet viele Vorteile, die man aber oft gar nicht so recht erkennen kann. Der Grund dafür liegt darin, dass es nach wie vor noch vorwiegend als Abstellraum genutzt wird. Dabei ließe sich in diesem Bereich der optimale Wohnraum einrichten, der im Gegensatz zu den unteren Geschossen deutliche Vorteile mit sich bringt.

Die Besonderheiten im Dachgeschoss

An erster Stelle der Besonderheiten im Dachgeschoss sind natürlich die Schrägen zu nennen. Sie vermitteln ein ganz eigenes Flair und können einer im Dachgeschoss eingerichteten Wohnung den letzten Schliff verleihen. Mehr Gemütlichkeit und Behaglichkeit lässt sich in kaum einem anderen Geschoss des Hauses entdecken.

Ebenso ist das Dachgeschoss ein besonders ruhiges Geschoss. Da kaum jemand bis hier hinauf kommt, eignet es sich ideal, um dort ein Arbeitszimmer einzurichten oder sich beim Lesen zu entspannen.

Zunehmend häufiger werden auch die Kinder- und Jugendzimmer im Dachgeschoss eingerichtet, da der Nachwuchs hier mehr Freiheit genießen kann, als es in den unteren Wohnetagen des Hauses der Fall wäre.

Dachgeschoss ausbauen: Darauf ist zu achten

Wer sich nun der zahlreichen Vorteile einer Wohnung oder auch nur einzelner Räume im Dachgeschoss bewusst ist, muss sich natürlich auch Gedanken darüber machen, wie er eine Wohnung im Dachgeschoss einrichten kann. Ein entsprechender Aus- bzw. Umbau ist fast in allen Fällen zwingend erforderlich.

Hierbei sollte in erster Linie Wert auf eine gute Dämmung und Isolierung gelegt werden. Denn diese ist das A und O, damit es weder im Sommer zu heiß, noch im Winter zu kühl wird. Bewährt haben sich dabei insbesondere natürliche Materialien zur Dämmung, wie Schafwolle oder Kork. Aber auch weiche Matten aus Mineralfasern, sowie Zelluloseplatten oder harte Kunststoff-Schäume können eine optimale Dämmung des Dachgeschosses erreichen.

Vielfach müssen zusätzlich noch einige Fenster eingebaut werden. Soll das Dachgeschoss als Wohnung oder zumindest als einzelner Wohnraum genutzt werden, dann sollte schließlich auch genügend Licht hinein strömen können. Hierbei sollte größter Wert auf gut isolierte und spezielle Dachfenster gelegt werden. Diese müssen fachmännisch eingepasst werden, damit keine Ritzen entstehen, durch die wieder Zugluft eindringen könnte. Auch wenn die Kosten für den Einbau vom Fachmann etwas höher liegen, sollten sie nicht gescheut werden.

Weiterhin muss der Bodenbelag in der Regel erneuert werden. Sinnvoll ist es, dabei auf pflegeleichte Materialien, wie Parkett, Laminat oder ähnliches zu setzen. Teppiche versprühen zwar mehr Behaglichkeit, sind allerdings auch aufwändiger zu reinigen. Hier kann aber mit dem Auslegen von Läufern und Co. eine gute Alternative gefunden werden.

Wer gleich eine ganze Wohnung im Dachgeschoss einrichten will, sollte auch daran denken, die sanitären Anlagen richtig zu planen. Leitungen müssen dafür verlegt werden und die Räume müssen zusätzlich abgeteilt werden. Es gibt also einiges zu tun, bis das bisher als Abstellraum benutzte Dachgeschoss tatsächlich als Wohnung genutzt werden kann.